• PORADY WYKOŃCZENIOWE
    • PORADY URZĄDZANIA WNĘTRZ
    • OD INSPIRACJI DO REALIZACJI
    • DIY DLA DOMU
    • W POLSCE SIĘ NIE DA? - NIETYPOWE ROZWIĄZANIA DLA WNĘTRZ
    • WSZYSTKO W NOWYM DOMU
    • WSZYSTKO W PIERWSZYM DOMU
    • WNĘTRZA WG POMIESZCZEŃ
    • DESIGN DLA DOMU
    • DEKORACJE DLA DOMU
    • DEKORACJE STOŁU
    • DEKORACJE EVENTÓW
    • WIANKI DEKORACYJNE
    • WYKOŃCZ DOM Z HOUSE LOVES #1
    • WYKOŃCZ DOM Z HOUSE LOVES #2
    • MOJE USŁUGI PROJEKTOWE
    • WNĘTRZA MOJEGO NOWEGO DOMU
    • WNĘTRZA MOJEGO PIERWSZEGO DOMU
    • REALIZACJE WNĘTRZ MOICH KLIENTÓW
    • KAWALERKA BABCI & DZIADKA
    • POZOSTAŁE REALIZACJE
    • PROJEKT NASZEGO DOMU - HOMEKONCEPT 1
    • PORADY OGÓLNOBUDOWLANE
    • ILE KOSZTUJE BUDOWA DOMU
    • OD MARZEŃ DO POZWOLENIA NA BUDOWĘ
    • W POLSCE SIĘ NIE DA? - NIETYPOWE ROZWIĄZANIA DLA DOMU
    • DZIENNIK BUDOWY - MÓJ DOM HOMEKONCEPT 1
    • PORADY OGRODOWE
    • DIY OGRODOWE
    • TARAS NAD GARAŻEM
    • PROJEKTOWANIE OGRODU
    • DEKORACJE OGRODOWE
    • OGRÓD WARZYWNY
    • RODZINNA ORGANIZACJA | KALENDARZE & PLANNERY
    • PLANNERY REMONTOWE
    • TYPOGRAFIE | TYPOGRAPHY
    • DO DRUKU | PRINT-OUTS
    • MOJE WYBORY
    • PRZETESTOWANE PRODUKTY
    • RELACJE Z WYDARZEŃ
    • POSTY LIFESTYLOWE
    • PRZEPISY KULINARNE
    • ULUBIONE MIEJSCA W SIECI
Menu

H O U S E L O V E S

00

H O U S E L O V E S

  • WNĘTRZA
    • PORADY WYKOŃCZENIOWE
    • PORADY URZĄDZANIA WNĘTRZ
    • OD INSPIRACJI DO REALIZACJI
    • DIY DLA DOMU
    • W POLSCE SIĘ NIE DA? - NIETYPOWE ROZWIĄZANIA DLA WNĘTRZ
    • WSZYSTKO W NOWYM DOMU
    • WSZYSTKO W PIERWSZYM DOMU
    • WNĘTRZA WG POMIESZCZEŃ
    • DESIGN DLA DOMU
    • DEKORACJE DLA DOMU
    • DEKORACJE STOŁU
    • DEKORACJE EVENTÓW
    • WIANKI DEKORACYJNE
    • WYKOŃCZ DOM Z HOUSE LOVES #1
    • WYKOŃCZ DOM Z HOUSE LOVES #2
  • PROJEKTOWANIE WNĘTRZ
    • MOJE USŁUGI PROJEKTOWE
    • WNĘTRZA MOJEGO NOWEGO DOMU
    • WNĘTRZA MOJEGO PIERWSZEGO DOMU
    • REALIZACJE WNĘTRZ MOICH KLIENTÓW
    • KAWALERKA BABCI & DZIADKA
    • POZOSTAŁE REALIZACJE
  • BUDOWA
    • PROJEKT NASZEGO DOMU - HOMEKONCEPT 1
    • PORADY OGÓLNOBUDOWLANE
    • ILE KOSZTUJE BUDOWA DOMU
    • OD MARZEŃ DO POZWOLENIA NA BUDOWĘ
    • W POLSCE SIĘ NIE DA? - NIETYPOWE ROZWIĄZANIA DLA DOMU
    • DZIENNIK BUDOWY - MÓJ DOM HOMEKONCEPT 1
  • OGRÓD
    • PORADY OGRODOWE
    • DIY OGRODOWE
    • TARAS NAD GARAŻEM
    • PROJEKTOWANIE OGRODU
    • DEKORACJE OGRODOWE
    • OGRÓD WARZYWNY
  • POBIERZ
    • RODZINNA ORGANIZACJA | KALENDARZE & PLANNERY
    • PLANNERY REMONTOWE
    • TYPOGRAFIE | TYPOGRAPHY
    • DO DRUKU | PRINT-OUTS
  • POLECAM
    • MOJE WYBORY
    • PRZETESTOWANE PRODUKTY
    • RELACJE Z WYDARZEŃ
    • POSTY LIFESTYLOWE
    • PRZEPISY KULINARNE
    • ULUBIONE MIEJSCA W SIECI

od marzeń do pozwolenia #5 warunki zabudowy

December 30, 2014 k@rolina
od-marzen-do-pozwolenia-5.jpg

przepraszam was, że tak dużo czasu minęło od ostatniego posta z serii "od marzeń do pozwolenia". bardzo dużo się u nas dzieje w związku z  budową, jak również na blogu, dlatego ten temat ciągle przekładałam. zależało mi na tym, by post był rzetelny. no i jest :) gotowy! więc publikuję.

warunki zabudowy. pisałam już o tym, czym są warunki zabudowy w poście o kupnie działki (tutaj). zamieściłam tam jednak teraz mini sprostowanie, do którego skłoniła mnie czytelniczka, więc i tutaj przypomnę wszystko od początku i dodam więcej.

 

miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

niektóre działki są z kategoryzowane, co do swojej funkcjonalności w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. to właśnie ten dokument (uchwała) określa przeznaczenie, warunki zagospodarowania i zabudowy danego terenu. mówi, więc o tym czy planowana budowa domku jednorodzinnego w ogóle jest możliwa na wybranej przez nas działce. dlatego warto jest się dobrze zaznajomić z obowiązującym planem dla działki, którą chcemy kupić - nawet za nim pójdziemy ją oglądać (tutaj jest BAZA). z tego co się orientuję zmiany w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego są mało możliwe, bardzo czasochłonne i w ogóle bardzo trudne - ale nie potwierdzam, bo nie miałam z tym do czynienia - dlatego nie warto kupować działek z nie możliwymi do osiągnięcia warunkami.

 

warunki zabudowy

warunki zabudowy to dokument, który jest wydawany tylko dla terenów, na których nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (jak było u mnie). dokument ten określa, czy planowana inwestycja nie narusza ładu przestrzennego - czyli mówiąc po ludzku, dokument sprawdza czy, aby na pewno to dobry pomysł, aby budować domek jednorodzinny w okolicy magazynów i fabryk ;)  poniżej piszę tak serio, co zawiera dokument... długo by też pisać o tym, czy w polsce nie nadużywa się tego dokumentu czy w ogóle powinien istnieć i takie tam prawne sprawy, ale my maluczcy, którzy budujemy tylko domki jednorodzinne, mam nadzieję, nie będziemy mieli z nimi większych problemów.

kto wydaje warunki zabudowy?

warunki zabudowy to decyzja wydana odpłatnie (ok.100-150pln) przez wójta, burmistrza lub prezydenta miasta w urzędzie (miasta lub gminy), o którą może się ubiegać każdy zainteresowany. warto podpytać właściciela działki czy posiada informacje czy warunki zabudowy dotyczą się tego terenu, czy ubiegał się o warunki zabudowy, a jeszcze lepiej jak już te warunki posiada i nam pokaże.

ile się czeka na decyzję o warunkach zabudowy ?

generalnie na decyzję czeka się dwa miesiące, ale jak to w urzędach bywa, sprawa nie jest prosta - warto przeczytać ten artykuł, który tłumaczy czego można się spodziewać jeśli warunki zabudowy dla działki jeszcze nie zostały wydane. tak czy siak, ja polecam kupno działek z wydanymi już warunkami zabudowy, bo ułatwia to po prostu życie.

co określają warunki zabudowy?

  • jaki typ zabudowy możliwy jest na działce, jakie może być jego przeznaczenie, np. domy jednorodzinne lub dom o zabudowie bliźniaczej;
  • jakie gabaryty może mieć plan domu: wysokość kalenicy, szerokość domu,  odległość linii frontowej zabudowy;
  • jaki jest minimalny lub maksymalny kąt nachylenia dachu;
  • jakie kondygnacje są dozwolone;
  • jaka jest maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki;
  • jaki jest przewidziany dostęp do drogi publicznej;
  • w jaki sposób działka będzie uzbrojona.

dlaczego warto kupować działkę z warunkami zabudowy?

warunki zabudowy określają, jaki projekt domu może być budowany na danej działce i czy w ogóle może :) dlatego kupno działki, która posiada wydane już warunki zabudowy jest naprawdę korzystne, jeśli nasz projekt się w te warunki wpisuje. potem czeka nas tylko przepisanie warunków na nowego właściciela i sprawa gotowa. a uwierzcie, czasami jest zadziwiające, jakie szczegóły dom musi spełniać, aby mógł się wpasować w działkę. 

przykłady ograniczeń warunków zabudowy?

  • linia zabudowy - możemy oczekiwać, że frontowa linia zabudowy domu będzie określona przez warunki zabudowy. są sytuacje, że dla działek o głębokości 20m, frontowa linia zabudowy jest na wysokości 10m, co oznacza, że dom będzie musiał być umiejscowiony na tyłach działki. ja tam bym wolała mieć tył działki dla siebie, a nie żeby grila i taras przed drzwiami frontowymi trzeba było robić - no ale jak kto woli.
  • linia zabudowy w działkach narożnych - kiedy działki są narożne, czyli z dwóch boków jest ulica (nie ważne jaka), to warunki zabudowy określą obie linie zabudowy na pewno głębiej niż min. 4m od granicy działki, jakie musimy osiągnąć na innych bokach graniczących z sąsiednimi działkami. może to również spowodować, że dom będzie musiał być zbudowany nie tylko na tyłach działki, ale raczej w jego tylnym rogu. położenie mało korzystne.
  • może planujemy dom w zabudowie bliźniaczej - a warunki są na dom jednorodzinny parterowy.... mmmhhhh.... trzeba będzie prosić o zmianę warunków zabudowy. słyszałam, że nie wszędzie zgadzają się na domy bliźniacze, może być problem.
  • wysokość kalenicy - warunki zabudowy są wystawiane na podstawie analizy, w którą wchodzi między innymi "zasada dobrego sąsiedztwa". oznacza to, że jeśli w okolicy jest już jakaś zabudowa, to nasza nie będzie mogła znacząco od niej się różnić. dlatego jeśli w okolicy buduje się domki parterowe z zagospodarowanym poddaszem, czyli domu raczej niskie, to możemy się spodziewać takich niskich wysokościach kalenicy w dokumencie. dlatego warto się rozejrzeć też po ulicy i sąsiadach, czy taka zabudowa nam odpowiada.
  • kąt nachylenia dachu - jeśli warunki określają maksymalny kąt nachylenia dachu 45 stopni, możemy zapomnieć o możliwości wybudowania górskiej chatki nad morzem ;) jeśli warunki określają min. kąt nachylenia dachu 30 stopni, to możemy zapomnieć o budowie domu dwukondygnacyjnego ze stropodachem o nowoczesnej bryle w okolicy górskich chatek.
  • powierzchnia zabudowy - jeśli warunki określają, że budynek może zajmować maksymalnie 20% powierzchni działki, to zapomnicie o możliwości kupna działki 300m2, aby wybudować dom wielkości 100m2 :) niestety trzeba kupić większą działkę... no oczywiście wyglądało by to prześmiesznie, no ale może gdyby była taka możliwość, pewnie i chętni by się znaleźli.

zmiana warunków zabudowy

oczywiście istnieje możliwość zmiany warunków zabudowy w jakimś zakresie, przykłady:

  • można prosić o minimalne przesunięcie frontowej linii zabudowy,
  • można prosić o minimalną zmianę powierzchni zabudowy w stosunku do działki,
  • można prosić o minimalną zmianę wysokości kalenicy,
  • można nawet próbować prosić o zmianę kondygnacji budynku czy kąta dachu,
  • można oczywiście prosić o zmianę domku jednorodzinnego na bliźniaczy i odwrotnie,
  • można prosić o wszystko, ale trzeba mieć dobry argument.

najlepszym argumentem, jest dom sąsiada. jeśli komuś udało się wybudować dom dwukondygnacyjny i graniczy z twoją działką, to w imię "zasady dobrego sąsiada" istnieje bardzo duże prawdopodobieństwo, że i tobie pozwolą na coś podobnego. są też inne argumenty, których można użyć... wszystko jest dla ludzi. dlatego warto przejść się do urzędu, do działu urbanistyki, geodezji albo planowania przestrzennego (w zależności od tego, kto wydaje dokument w danej gminie), i przedstawić pani w urzędzie nasz punkt widzenia. jeśli będzie ona na tyle miła i kompetentna, jak to jest w mojej gminie, to podpowie czy zmiany są realne i jak się o nie ubiegać. nie bójcie się urzędów. a nawet jak powie, że się nie da, to i tak spróbujcie swoich sił. ostatecznie to nie ona podejmuje decyzję, ale "wójt" albo raczej urbanista w jego imieniu.

potem dostaje się druczek dwu stronicowy, wypełnia, argumentuje i czeka 2 tygodnie przy dobrych wiatrach. 

oczywiście, jeśli nasze zmiany będą wymagały analizy jakiś innych organów (np. policji, gdy chodzi o zmianę dostępu do drogi), zgoda może być wydana trochę później.

jeśli nie chcemy ryzykować kupna działki, przed wydaniem decyzji ze zmienionymi warunkami, poprośmy istniejącego właściciela działki o napisanie podania za nas. po uzyskaniu zmienionych warunków, możemy kupić działkę i mieć 100% pewność, że będą one nas też dotyczyć.

zmiana właściciela warunków zabudowy

jeśli kupimy działkę z warunkami, które chcemy wykorzystać - musimy przenieść własność na nas. zajmuje to 2 tygodnie, ale nie wystarczy akt notarialny czy nawet zapis w akcie, że poprzedni właściciele się na to zgadzają. na druku z urzędu muszą istnieć podpisy poprzednich właścicieli, dlatego warto taki druk podpisać w czasie kupna działki oprócz aktu notarialnego (bo w przeciwnym razie będziecie musieli szukać poprzednich właścicieli działki po całym świecie jak np. przystąpicie do budowy domu po kilku latach od kupna działki). warto o tym pamiętać.

co jeśli nie chcemy przenosić warunków ani ich zmieniać?

posiadając już wybrany projekt, można się ubiegać o własną decyzję o warunkach zabudowy, czyli poprosić o przeprowadzenie analizy pod konkretny projekt. wtedy czekamy na decyzję te min. 2 miesiące i jeszcze nie mamy pewności, że się wszystko będzie zgadzać. potem można ubiegać się o zmiany w decyzji, ale znowu nie ma pewności, że się zgodzą. jak kto woli :) w każdym razie, jeśli prośby są realne i argumentacja dobra to się godzą, ale jedno jest pewno - bez warunków nie złożymy podania o pozwolenie na budowę.

 

 

i na koniec jeszcze kilka może potrzebnych informacji

  • jeśli nie znacie nr działki czy jej wielkości - jaką oglądacie pod kupno, można posłużyć się np. takimi portalami jak e-mapa (przykład dla mojego województwa system informacji przestrzennej dla zachodnio-pomorskiego), gdzie można wyszukać w miarę aktualne dane o działkach. z numerek działki łatwiej pozyskać informacje o jej warunkach oczywiście.
  • można też sprawdzić właściciela działki i jego własność, jeśli poda nam nr księgi wieczystej (tutaj jest centralna baza danych ksiąg wieczystych)

 

jak było u nas?

działka posiadała warunki. skonsultowaliśmy z urzędniczką zakres zmian i powiedziała, że są zupełnie realne i minimalistyczne. kupiliśmy działkę. przenieśliśmy własność warunków na nas. wystąpiliśmy o zmiany warunków zabudowy, a w między czasie mógł iść do przodu projekt adaptacji domu oraz przygotowanie projektu zagospodarowania terenu oraz przyłączy. wszystko szło w jednym czasie, więc w bardzo krótkim czasie, wszystko było gotowe do złożenia dokumentów na pozwolenie na budowę.


BLOG
od marzeń do pozwolenia #6 pozwolenie na budowę [ostatni post]
od marzeń do pozwolenia #5 warunki zabudowy
od marzeń do pozwolenia #4 adaptacja projektu
od marzeń do pozwolenia #3 działka
od marzeń do pozwolenia #2 projekt
od marzeń do pozwolenia # 1 wstęp

In OD MARZEŃ DO POZWOLENIA, PORADY OGÓLNOBUDOWLANE Tags porady budowlane, porady, warunki zabudowy, pozwolenie na budowę, adaptacja projektu, budowa domu, projekt domu
← happy new yearściany →
WEJDŹ W PANEL KLIENTA HOUSELOVES.CUDO.CO

WYSZUKAJ TREŚCI NA BLOGU


J E S T E M   K A R O L I N A

W I T A J   W   H O U S E   L O V E S


    O   M N I E    |    K O N T A K T

W S P Ó ł P R A C A


fb.png
ig.png
mail.png
pin.png

N E W S L E T T E R   V I A   MA I L

B L O G L O V I N

G O O G L E +


POBIERZ
KALENDARZE & PLANNERY
nA 2018

_MG_3200.jpg
_MG_3180.jpg

P O P U L A R N E


porady wnętrzarskie

BLOG
jak samemu wykonać portal kominkowy
elegancka tapeta w geometryczne wzory - kolekcja HOUSE LOVES LINES
PROJEKT KAWALERKI DLA BABCI & DZIADKA
od inspiracji do realizacji #17 salon
panele LVT, panele laminowane i podłogi drewniane QUICK-STEP - nowości 2018
jak łatwo zawiesić galeriĘ zdjęć - DIY -
DRZWI WEWNĘTRZNE SMART VOX - DODATKOWE MIEJSCE NA PRZECHOWYWANIE
jak wygląda współpraca z projektantem wnętrz?
ZASŁONY I ROLETY W PROJEKCIE BABCIA & DZIADEK - czyli JAK ZAWIESIĆ ZASŁONY na "niewidocznych" listwach
warsztaty IKEA Poznań - spotkajmy się
meble do projektu kawalerki - SIMPLE Vox - proste, ładne, funkcjonalne i różnorodne
Eleganckie mieszkanie z czarną kuchnią
Darmowy program do projektowania wnętrz w 3D - pCon-Planner - moje początki
jak rozplanować układanie paneli podłogowych
Ciekawe i tanie dywany w stylu orientalnym
Projekt rodzinnej jadalni w STYLU SKANDYNAWSKO - LOFTOWYM
MONTAŻ kuchni IKEA DLA PROJEKTU babcia & dziadek - MAŁY ANEKS - DUŻO MIEJSCA
POSTERY - CO ZROBIĆ Z PUSTĄ ŚCIANĄ
W POLSCE SIĘ NIE DA? #24 CZYLI gdzie szukać okazji, aby zaprojektować niskobudżetowe wnętrza
jaką podłogę położyć w kawalerce? panele winylowe
KOLORYSTYKA WNĘTRZA W PROJEKCIE BABCIA & DZIADEK
jak urządzić kawalerkę dla babci i DZIADKA
Od inspiracji do realizacji #20 - Biuro (kolejne zmiany)
Dwukolorowe welurowe zasłony na wymiar
od inspiracji do realizacji #19 bawialnia
od inspiracji do realizacji #18 mała łazienka 2
projekt kuchni z szarymi frontami ikea bodbyn
Jak montować i ile kosztują białe drewniane żaluzje?
W Polsce sie nie da? #22 RETRO DODATKI do WNĘTRZ
JAK ZORGANIZOWAĆ PRANIE, BY SIĘ NIE NAROBIĆ - CZĘŚĆ 2/2

w polsce się nie da?

BLOG
W POLSCE SIĘ NIE DA? #24 CZYLI gdzie szukać okazji, aby zaprojektować niskobudżetowe wnętrza
w polsce się nie da? #23 wielkoformatowe płyty czyli, jak nie mieć fug
W Polsce sie nie da? #22 RETRO DODATKI do WNĘTRZ
W Polsce się nie da? #21 Złote uchwyty do mebli
w polsce się nie da? #20 dywany nie w marokańską koniczynkę
w polsce się nie da? #19 złota bateria kuchenna
w Polsce się nie da? #18 czarne (industrialne) drzwi prysznicowe
w Polsce się nie da? #17 drzwi przesuwne na rustykalnych prowadnicach
w polsce się nie da? #16 białe drzwi wewnętrzne (znowu)
w polsce się nie da? #15 dywany w marokańską koniczynę
w polsce się nie da? #14 płytki oktagonalne
w polsce się nie da? #13 lodówka & zamrażarka
w polsce się nie da? #12 biała armatura
w polsce się nie da? #11 czarne (industrialne / loftowe) drzwi prysznicowe
w polsce się nie da? #10 - białe drzwi wewnętrzne
w polsce się nie da? #9 marmurowy blat kuchenny
w polsce sie nie da? #8 czarna armatura
w polsce się nie da? #7 - zewnętrzne klamki z polyskiem (bis)
w polsce się nie da? #7 - zewnętrzne klamki z polyskiem (bis)
w polsce sie nie da? #6 - dywany (bis)
w polsce sie nie da? #5 - zewnętrzne klamki z połyskiem
w polsce sie nie da ? #4 - kafelki heksagony bis
w polsce sie nie da? #3 - kafelki heksagony
w polsce sie nie da? #2 - dywany
w polsce sie nie da? #1 - okna

porady ogólnobudowlane

BLOG
ile kosztuje budowa domu? #2 opłaty wstępne
jak samemu kafelkować podłogę
ile kosztuje budowa domu? #1 działka
ile kosztuje budowa domu? # wstęp
jak dobrać oświetlenie w salonie (pokoju dziennym)
belka dekoracyjna domów homekoncept
pompa ciepła - co to jest i jak działa
jak wykończyć 'basenowy' taras I JAK WYBRAĆ DOBRĄ papĘ
ciekawe gotowe projekty domów
OGRZEWANIE PODŁOGOWE - CZĘŚĆ 2
jaka jest kolejność robót przy budowie domku jednorodzinnego?
ogrzewanie podłogowe - część 1 - wady i zalety
odkurzacz centralny - wady i zalety
zsyp na pranie w domku jednorodzinnym - tak czy nie?
drzwi zewnętrzne w stylu amerykańskim
od inspiracji do realizacji #9 schody
gładź szpachlowa na ścianach - ile kosztuje i dlaczego jej nie zrobiliśmy
jaki kominek wybraliśmy i dlaczego?
jak wybrać dobrych fachowców
czemu wybraliśmy okna połaciowe roto
jakich tynków zewnętrznych użyliśmy
czy warto ciągle sprzątać podczas budowy domu?
jak wymagać od budowlańców i nie zwariować
nie jest tak pięknie i kolorowo
świetliki - czyli jak dodać naturalne światło
jakie materiały wybraliśmy do budowy domu
czy da sie odpoczywac budujac dom ?
a tymczasem na budowie i nasze wyrzeczenia
na czym nie warto oszczedzac przy budowie domu
kryzys podczas budowy domu

moje wnętrza

BLOG
elegancka tapeta w geometryczne wzory - kolekcja HOUSE LOVES LINES
od inspiracji do realizacji #17 salon
OD INSPIRACJI DO REALIZACJI #23 ZMIANY W MOJEJ SYPIALNI
od inspiracji do realizacj #22 taras nad garażem nocą
od inspiracji do realizacji #21 - taras nad garażem
Od inspiracji do realizacji #20 - Biuro (kolejne zmiany)
od inspiracji do realizacji #19 bawialnia
od inspiracji do realizacji #18 mała łazienka 2
od inspiracji do realizacji #16 hol na piętrze
od inspiracji do realizacji #15 pokój dziecięcy -lista-
od inspiracji do realizacji #14 pokój dziecięcy
od inspiracji do realizacji #13 jadalnia
od inspiracji do realizacji #12 SYPIALNIA (znowu)
od inspiracji do realizacji #11 toaleta
od inspiracji do realizacji #10 przedpokój
od inspiracji do realizacji #9 schody
od inspiracji do realizacji #8 kuchnia
od inspiracji do realizacji #7 duża łazienka
od inspiracji do realizacji #6 sypialnia
od inspiracji do realizacji #5 biuro
od inspiracji do realizacji #4 toaleta
od inspiracji do realizacji # 3 przedpokój
od inspiracji do realizacji #2 duża łazienka 2
od inspiracji do realizacji #1 mała łazienka 1

banner1.jpg
banner2.jpg
banner3.jpg

P O B I E R Z
T Y P O G R A F I E

Tablica-framed-male.jpg
2013-10 - Werset th.png
tyografia-do-gospodarczego-SMALL.jpg
tyografia-do-gospodarczego-uk-black-SMALL.jpg
2013-12---Werset.png
Motivation thumbnail.jpg
każdy1.jpg
wszystko1.jpg

T U T A J    K U P U J Ę


m e b l e    i    d e k o r a c j e
w stylu new york |  hamptons

MG1.jpg
MG2.jpg
MG3.jpg
MG4.jpg
MG5.jpg

moja   p o d ł o g a   d r e w n i a n a

_MG_9715.jpg
chapel.png
chapel1.png

m o j e   f r a n c u s k i e    p a n e l e

12965726_355204884603307_1081094441_n.jpg
download (1).jpeg
download.jpeg

ARCHIWUM POSTÓW


 MÓJ     I N S T A G R A M

• Z A C H W Y T • kto wie co to jest? bo takie piękne to drzewo i wszędzie się teraz różowi aż chce się takie mieć u siebie na ogrodzie 💕💕💕 jak ja kocham wiosnę 🖤🖤🖤 po prostu szaleństwo .
• A M A Z I N G • do you know what is this tree? @wiktorklyk you are expert - będę HELP.... love this so much 💕💕
.
#tree #pinkflowers #amazing #nature #flowers #blogger #kwiaty #drzewo #piekne #houseloves #ogrod #dom #wnetrza #wnetrze #szczecin
• Z A P L A N U J • Ś C I A N Y • dodatki na ścianach (nawet drobne jak ta półeczka na lewej ścianie @artisanhome_garden ) sprawiają że nie mamy uczucia pustki w pomieszczeniu 🖤 dlatego nigdy nie zapominajcie o ścianach: listwach ściennych, tapetach 😜 @onwall_poland , lustrach, galeriach, półkach, zawieszkach, napisach, naklejkach itp. 🖤🖤🖤 wnętrza projektuje się „po podłodze” ale TEŻ „po ścianach” a tych zazwyczaj 4 razy więcej jak podłogi, nie? 😂 dlatego nie dziwcie się, że pokój wydaje się wam pusty mimo, że stoją już wszystkie meble... bo one zajmują przestrzeń podłogi, jeszcze trzeba wypełnić ściany .
• P L A N • Y O U R • W A L L • when you design your space don’t forget about walls 🖤 small decorations like this cute black shelve @artisanhome_garden or moulding, wallpapers 😜 @onwall_poland or photo gallery will make your interior cosy and homy .
#przedpokoj #pieknewnetrze #projektowaniewnetrz #wnetrza #wnetrze #wiatrolap #hol #dziendobry #poranek #instadom #dom #domowo #blogger #inspiracja #hall #hallway #entrance #houseloves #houseloveswallpaper #tapetyhouseloves #inspiringinterior #greyinterior #interior125 #interior123 #domoweinspiracje
• K T Ó R E ? • które wzory tapet podobają się Wam najbardziej? 😁 ciekawa jestem który to fawory? obfotorafowałam je wszystkie kiedy dzisiaj składaliśmy pełny katalog próbek 💕 może nie wszystko widać idealnie ale instastory jest więcej filmików. jestem taka szczęśliwa że mogę brać udział w ich tworzeniu 💕💕💕 dziękuje @onwall_poland  za zaufanie i tyle pracy 🖤 tapety LINES możecie właśnie kupić w sklepie @onwall_poland  ale chyba nie muszę o tym przypominać już 🙈
• W H I C H • which one is your fav? I’m so curious so let me know • creating wallpapers with @onwall_poland  was such a great joy 💕💕💕 #tapeta #interesujacatapeta #pieknatapeta #tapetyhouseloves #tapety #tapetowanie #eleganckatapeta #wallpaper #houseloves #houseloveswallpaper #houseloveslines
O F F I C E • just arrived our new #VETROchairs @danform_dk 👌🏻 we will finally have a comfy cushions 😁 • I waited sometime before @danform_dk were finally available in Poland. Found them recently on @bonamipl 💕
.
• B I U R O • właśnie przyjechały nasze nowe krzesła VETRO @danform_dk 👌🏻 nareszcie będziemy z Gosią miały wygodnie pod tyłkami • długo czekałam aż się gdzieś w Polsce pojawią i w końcu dorwaliśmy je w dobrej cenie na @bonamipl • @danform_dk to jedna z tych firm do której wracam przy kolejnych projektach .
#homeoffice #office #chair #deskchair #danform #danishfurniture #danishdesign #chairs #elegantchair #homeofficedecor #homeofficeideas #biurodomowe #houseloves #biurko #dom #urzadzamsie #projektowaniewnetrz
• ☕️ • morning tea is a must have for me 👌🏻 cannot do anything about it 🖤
.
• ☕️ • u mnie zawsze z rana herbatka 😁 nie mogę inaczej 🖤
.
 #morning #goodmorning #goodday #blogger #interiorblogger #interiør #interior #inspiring #teatime #livingroom #morningvibes #earlymorning #dziendobry #poranek #houseloves #stairs #whitestairs #tea #poranek
• W O O D • F L O O R • inda kitchen 💕💕💕 @chapel_parket_polska • my love •
• D E S K A • D R E W N I A N A • od 3 lat mam w kuchni drewnianą olejowaną podłogę - dokładnie to kolor Clark @chapel_parket_polska • i powiem Wam szczerze, że nie żałuje tej odważnej decyzji. Podłoga drewniana jest cudowna pod stopą i bardzo przytulna, a jeśli chodzi o użytkowanie to wcale nie jest trudno. Nie plami się łatwo, a nawet jeżeli to zwykle mycie mopem starcza. Ponieważ podłogi drewnianej nie można myć za często to mopem jadę raz na 3/4 tygodnie.
W między czasie tylko ją odkurzam i zamiatam. Kiedy spadł mi nóż, nie raz; zrobiła się rysa ale widać ją bardzo subtelnie ponieważ to olejowana podłoga. Kiedy cała zastawa dużych talerzy wylądowała na podłogę spadając z wysokości blaty zrobiły się delikatne wklęśnięcia ponieważ podłoga jest bardzo twarda (to przez to że jest w produkcji ręcznie heblowaną). A te wklęśniecia wiem że są tylko ja (od strony jadalni) i uwierzcie, że nikt ich nie zauważa • U W I E L N I A M • J Ą • i nikt mi nie wmówi, że taka podłoga nie nadaje się do kuchni • #woodfloor #woodflooring #kitchen #whitekitchen #homy #kitchendesign #kitchenstories #kitcheninspo #kuchnia #projektowaniewnetrz #bialakuchnia #pieknakuchnia #mojakuchnia #projektkuchni

B L O G O W A N I E

copyrights ©

please do not use anything without permission or without noting its origins on your blog, website & commercially.  facebook / pinterest / Instagram - if you pin / share any images from this blog please include the original source/photographer’s credit. Thank you!

AlL CONTENT ©  house loves 2016